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Belle maison avec potentiel
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 26 ca
Découvrez cette élégante résidence de 5 pièces à Reichstett (67116), une maison de standing avec des éléments récemment rénovés pour vous offrir le summum du confort, tout en vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Cette demeure de 152,9 m² s'étend sur un terrain de 474 m². Dotée d'une architecture distinguée, cette maison fut érigée en 1964 essentiellement de plein pied, révélant ainsi son caractère intemporel. La maison bénéficie d'une terrasse plein sud de 40m² et d'un jardin arboré avec un magnifique magnolia au milieu.
Le sous-sol spacieux de 60 m² vient agrémenter ces 5 pièces, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires à votre convenance comme une salle de cinéma ou de jeux.
Le ravalement de façade à été fait il y a moins de 4 ans, le double vitrage est en partie récent et la chaudière au gaz Viessmann à été changée il y a 2 ans.
Le stationnement de vos véhicules ne sera jamais un souci, car la propriété comprend un garage ainsi qu'une place de parking dédiée. Il est encore possible d'en ajouter une devant et le stationnement est gratuit dans la rue.
La maison est situé dans une rue très calme avec peux de passage qui peux se faire qu'une voiture après l'autre en contre sens volontairement.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et maternelles Hay. La ligne de bus 74 (Hay Ecomusée) dessert la région, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 15 km.
Profitez de la proximité de restaurants, de commerces, de trois boulangeries, d'un supermarché et d'une boucherie charcuterie pour faciliter votre quotidien.
Mandat Numéro VM280
DPE E
Frais d'agence 9000 €
Cette demeure de 152,9 m² s'étend sur un terrain de 474 m². Dotée d'une architecture distinguée, cette maison fut érigée en 1964 essentiellement de plein pied, révélant ainsi son caractère intemporel. La maison bénéficie d'une terrasse plein sud de 40m² et d'un jardin arboré avec un magnifique magnolia au milieu.
Le sous-sol spacieux de 60 m² vient agrémenter ces 5 pièces, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires à votre convenance comme une salle de cinéma ou de jeux.
Le ravalement de façade à été fait il y a moins de 4 ans, le double vitrage est en partie récent et la chaudière au gaz Viessmann à été changée il y a 2 ans.
Le stationnement de vos véhicules ne sera jamais un souci, car la propriété comprend un garage ainsi qu'une place de parking dédiée. Il est encore possible d'en ajouter une devant et le stationnement est gratuit dans la rue.
La maison est situé dans une rue très calme avec peux de passage qui peux se faire qu'une voiture après l'autre en contre sens volontairement.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et maternelles Hay. La ligne de bus 74 (Hay Ecomusée) dessert la région, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 15 km.
Profitez de la proximité de restaurants, de commerces, de trois boulangeries, d'un supermarché et d'une boucherie charcuterie pour faciliter votre quotidien.
Mandat Numéro VM280
DPE E
Frais d'agence 9000 €
Les points forts du bien
- Jusqu'à 200m² habitable avec les combles aménagés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol159 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationReichstett 67116 - Secteur 1
- RéférenceVM280
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Tschaen 06 69 72 28 07 Envoyer un e-mail
Gérant
