Beau T2 au calme à Neudorf

Appartement Charmant et Rénové à Strasbourg Neudorf dans une rue à sens uniquement au calme.

En exclusivité chez Premium Estate venez découvrir ce ravissant appartement entièrement meublé de 35 m² (il est possible de vendre sans les meubles), un véritable écrin de douceur et de modernité. Construit en 1938 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de deux pièces très lumineux, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le salon spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable cocon d'intimité où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et le WC  suspendu complètent judicieusement cet espace de vie. La chambre côté cour est cosy et paisible. L'isolation intérieure garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé de la fibre optique et du double vitrage partout.

Situé dans un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Emplacement idéal proche du tram dans une rue à sens unique. Vous trouverez trois arrêts de bus et deux lignes de tramway à seulement cinq minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité immédiate. Profitez également de la présence de plusieurs parcs et jardins à quinze minutes de marche...
En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en cinq minutes et plusieurs médecins généralistes en moins de cinq minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Idéal pour un investissement loueur meublé, l'appartement est actuellement loué 750€. Le locataire peut sortir au mois de juin 2025.

Adresse :
9, Rue Baldner
67100 Strasbourg

Mandat LA1974
Prix Hors frais d'agence : 159 000 €
Frais d'agence : 5000€
DPE D