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Appartement meublé T1 proche centre
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 16.25 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T1 entièrement meublé à Strasbourg !
Situé au cœur de Strasbourg, ce charmant appartement de 16,25 m² de surface habitable et 28 m² de surface au sol est un véritable bijou.
T1 meublé rentable – Neudorf / Place du CentreIdéal investisseur, ce studio situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien placé au Neudorf, à proximité immédiate du Centre, offre une excellente rentabilité.
Possibilité d'être vendu loué (actuellement 800 € / mois), il dégage environ 8 % de rendement, assurant des revenus immédiats sans vacance.
L’appartement est lumineux, bien agencé, avec une cuisine équipée et un environnement calme. Sa localisation est un vrai atout : commerces, transports et vie de quartier à pied.
Produit rare sur le secteur avec ce niveau de rentabilité.
Opportunité à saisir rapidement.
Les points forts du bien
- Situation au calme
- Bien équipé
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2020
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Tschaen 06 69 72 28 07 Envoyer un e-mail
Gérant
