Sous compromis
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Magnifique studio au centre ville de Strasbourg
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 19.31 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 STRASBOURG HYPER CENTRE – RUE DES BOUCHERS
💼 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ OPTIMISÉE (8.1%)
Au cœur de Strasbourg, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, découvrez ce studio meublé de 14m² entièrement optimisé pour la location meublée et moyenne durée.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires, garantissant une forte demande locative toute l’année.
✨ Un produit prêt à exploiter immédiatement
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une décoration soignée permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux.
Il se compose :
Le bien est actuellement exploité en location meublée (bail mobilité / moyenne durée), offrant un excellent potentiel de rentabilité.
👉 Revenus locatifs constatés et optimisables
👉 Forte demande sur le secteur
👉 Produit parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement
🚀 Un accompagnement clé en main possible
Notre agence Premium Estate vous propose également une solution de gestion complète (conciergerie), vous permettant de déléguer entièrement l’exploitation du bien.
🎯 Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion.
📞 Pour plus d’informations, dossier complet (revenus, stratégie locative) disponible sur demande.
💼 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ OPTIMISÉE (8.1%)
Au cœur de Strasbourg, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, découvrez ce studio meublé de 14m² entièrement optimisé pour la location meublée et moyenne durée.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires, garantissant une forte demande locative toute l’année.
✨ Un produit prêt à exploiter immédiatement
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une décoration soignée permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux.
Il se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse et optimisée
- d’un espace cuisine équipé
- d’une salle de bain fonctionnelle
Le bien est actuellement exploité en location meublée (bail mobilité / moyenne durée), offrant un excellent potentiel de rentabilité.
👉 Revenus locatifs constatés et optimisables
👉 Forte demande sur le secteur
👉 Produit parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement
🚀 Un accompagnement clé en main possible
Notre agence Premium Estate vous propose également une solution de gestion complète (conciergerie), vous permettant de déléguer entièrement l’exploitation du bien.
🎯 Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion.
📞 Pour plus d’informations, dossier complet (revenus, stratégie locative) disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Double Vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2024
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 378.00 et 512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Tschaen 06 69 72 28 07 Envoyer un e-mail
Gérant
